Investir · 07170
Rendement, marché et risques à Lavilledieu (07170)
Faut-il investir à Lavilledieu ? Prix médian 1 513 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavilledieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 513 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 677 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lavilledieu en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavilledieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavilledieu avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavilledieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavilledieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 513 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavilledieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lavilledieu
279 m²
6,5/10399 000 €
135 m²
6,4/10202 920 €
122 m²
6,4/10170 000 €
160 m²
6,4/10225 750 €
120 m²
6,3/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE CLAUDE CONSTANT | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | DEVOIS-COMMUNAL | — | 84 840 € | 34 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 135 RUE DES TIREUSES DE SOIE | 11900 m² | 2 000 000 € | 169 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 115 CHE DES ROUVIERES | 78 m² | 324 170 € | 4 157 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 366 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 160 MTE DU SERRE | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | SAINT TROUVE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CROUZILLON | — | 1 865 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 125 CHE DES ROUVIERES | 290 m² | 270 000 € | 932 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 295 CHE DE LA CAVALLE | 81 m² | 237 950 € | 2 938 €/m² |