Investir · 31410
Rendement, marché et risques à Lavernose-Lacasse (31410)
Faut-il investir à Lavernose-Lacasse ? Prix médian 2 205 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavernose-Lacasse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 205 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 556 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Lavernose-Lacasse en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavernose-Lacasse :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavernose-Lacasse avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavernose-Lacasse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavernose-Lacasse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 205 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10B RUE DE L INDUSTRIE | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 26 AV DES PYRENEES | 81 m² | 177 900 € | 2 197 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 19B RUE DU SOLEIL LEVANT | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 AV DE BOUQUIER | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 35 RUE DE LA FUSION | — | 65 000 € | 108 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 AV DE BOUQUIER | 85 m² | 252 690 € | 2 973 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES TOURTERELLES | 96 m² | 244 997 € | 2 553 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15 RUE EDMOND LASSALLE | 61 m² | 226 800 € | 3 719 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DES OISEAUX | 90 m² | 255 200 € | 2 836 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 21 AV DES PYRENEES | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavernose-Lacasse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lavernose-Lacasse
205 m²
7,5/10320 000 €
85 m²
7,5/10125 000 €
168 m²
7,3/10319 200 €
240 m²
7,2/10478 000 €
241 m²
7,2/10478 000 €