Investir · 82110
Rendement, marché et risques à Lauzerte (82110)
Faut-il investir à Lauzerte ? Prix médian 1 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lauzerte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 740 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 851 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Lauzerte en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lauzerte :
Le rendement locatif brut indicatif à Lauzerte avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lauzerte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lauzerte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES TANNEURS | 19 m² | 75 000 € | 3 948 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU MARCHE | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 CHE DU COUDOUNIE | 152 m² | 340 800 € | 2 243 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | DOUELLE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 CHE DU COUDOUNIE | 63 m² | 130 000 € | 2 064 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES BRUGUES | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES TANDINES | — | 4 434 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA BRECHE | 140 m² | 170 000 € | 1 215 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DU BARRY FORT | 73 m² | 172 850 € | 2 368 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PECH-ABADEN | — | 8 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lauzerte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lauzerte
136 m²
7,0/10174 900 €
323 m²
6,7/10480 000 €
943 m²
6,5/10899 000 €
116 m²
6,3/10191 000 €
320 m²
6,3/10270 000 €