Investir · 34480
Rendement, marché et risques à Laurens (34480)
Faut-il investir à Laurens ? Prix médian 2 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laurens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 209 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 075 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Laurens en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laurens :
Le rendement locatif brut indicatif à Laurens avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laurens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laurens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | CHE DES BARAQUES | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA TOUR | — | 39 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5674F P R L L OLIVAIE | 32 m² | 53 000 € | 1 657 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PASSERELLE | 86 m² | 102 775 € | 1 196 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 LOT LES COMBES | 103 m² | 237 500 € | 2 306 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 16 LES COMBES | 150 m² | 403 330 € | 2 689 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE JULES FERRY | 96 m² | 136 000 € | 1 417 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BOUCHERIE | 48 m² | 39 900 € | 832 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 34 GR GRAND RUE | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 3 LIBRON | 92 m² | 238 670 € | 2 595 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laurens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Laurens
70 m²
7,2/10130 000 €
390 m²
7,0/10390 000 €
600 m²
7,0/1039 000 €
66 m²
6,9/1069 000 €
400 m²
6,9/10470 000 €