Investir · 86190
Rendement, marché et risques à Latillé (86190)
Faut-il investir à Latillé ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Latillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 667 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Latillé en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Latillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Latillé avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Latillé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Latillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | MAURY | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 17 RUE PIERRE ABELIN | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES CHENES | 105 m² | 128 000 € | 1 220 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 41 PL ROBERT GERBIER | 163 m² | 100 000 € | 614 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BOISGUILLON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE DU MOULIN A VENT | — | 10 600 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | 5432 AV DE LA PLAINE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PL ROBERT GERBIER | — | 341 € | 6 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 11 AV DE LA PLAINE | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU DOCTEUR ROUX | 250 m² | 550 000 € | 2 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Latillé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Latillé
8420 m²
7,0/10159 000 €
28406 m²
7,0/10284 060 €
105 m²
6,4/1085 000 €
105 m²
6,4/1085 000 €
175 m²
6,3/10227 500 €