Rendement locatif · 64290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lasseube (64290)
À Lasseube, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 485 € | 835 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lasseube : taxe foncière à 32,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1B RUE LOUIS BARTHOU | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | COURROUILH | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1542 CHE MARQUETTE | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SERRE DE BOURT | — | 50 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1602 CHE COTE BLANCHE | 114 m² | 218 500 € | 1 917 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1494 CHE GUILHEMS | 112 m² | 108 000 € | 965 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BRANA | — | 121 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | MONDAUT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LANINE | — | 49 000 € | 28 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | PARALE | — | 21 080 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lasseube — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2348 m²
6,1/1047 500 €
180 m²
5,7/10262 500 €
178 m²
5,7/10260 000 €
240 m²
5,7/10350 000 €
125 m²
5,5/10198 000 €