Investir · 09600
Rendement, marché et risques à Laroque-d'Olmes (09600)
Faut-il investir à Laroque-d'Olmes ? Prix médian 1 697 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laroque-d'Olmes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 697 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 534 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Laroque-d'Olmes en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laroque-d'Olmes :
Le rendement locatif brut indicatif à Laroque-d'Olmes avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laroque-d'Olmes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laroque-d'Olmes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 697 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 54 BOURGES | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 564C LA GASTOUNETTE | 102 m² | 111 111 € | 1 090 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 850 LAS BOULBENOS | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 51 AV DU 8 MAI 1945 | 118 m² | 85 000 € | 721 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RUE LAMARTINE | 66 m² | 62 301 € | 944 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 23 RUE GEO ANDRE | 102 m² | 196 700 € | 1 929 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 36 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 CITE GABRIEL FAURE | 90 m² | 182 000 € | 2 023 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 890A BOURGES | 84 m² | 101 000 € | 1 203 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 156 USINES ET CITE RICALENS | 5325 m² | 200 000 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laroque-d'Olmes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Laroque-d'Olmes
147 m²
6,6/10161 500 €
210 m²
6,6/10187 500 €
119 m²
6,5/10127 000 €
100 m²
6,5/10120 000 €
70 m²
6,3/1079 000 €