Investir · 29160
Rendement, marché et risques à Lanvéoc (29160)
Faut-il investir à Lanvéoc ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanvéoc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 400 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 033 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Lanvéoc en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanvéoc :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanvéoc avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanvéoc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanvéoc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Appartement | 31 RUE DE L AVIATION | 63 m² | 99 980 € | 1 587 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | RUE DE MESSIBIOC | — | 47 396 € | 80 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RUE DE MESSIBIOC | — | 36 654 € | 80 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES FRERES ROGEL | 130 m² | 202 700 € | 1 560 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | RUE DE MESSIBIOC | — | 48 134 € | 80 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 3 RUE CORENTIN POSTIC | 69 m² | 230 000 € | 3 334 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | KERLAN | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | RUE DE HELLEN | — | 115 000 € | 276 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | RUE DE MESSIBIOC | — | 45 510 € | 80 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 326 SEVELEDER | 98 m² | 280 000 € | 2 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanvéoc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lanvéoc
226 m²
7,0/10119 000 €
53 m²
6,6/1073 800 €
131 m²
6,5/10129 000 €
131 m²
6,3/10149 000 €
30 m²
6,0/1069 000 €