Investir · 43260
Rendement, marché et risques à Lantriac (43260)
Faut-il investir à Lantriac ? Prix médian 928 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lantriac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
928 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Lantriac en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lantriac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lantriac avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lantriac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lantriac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (928 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 9039 RUE DU PUY | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 10 MTE DE CORAZE | — | 38 000 € | 35 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 5 CHE DE LA CHAMP | — | 40 000 € | 28 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 CHE DU RELAIS | 89 m² | 218 400 € | 2 454 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | COUTEAUX | — | 150 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | MONET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 19 RTE DE SAINT FRONT | 90 m² | 127 850 € | 1 421 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 6 IMP DE LA PRAIRIE | — | 80 000 € | 86 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DU PRADINET | 109 m² | 130 663 € | 1 199 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DU PETIT PONT | 75 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantriac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Lantriac
115 m²
5,0/10245 000 €
1305 m²
5,0/1045 000 €
5440 m²
5,0/10115 000 €
1088 m²
5,0/1079 500 €
1200 m²
5,0/1062 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lantriac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.