Investir · 31570
Rendement, marché et risques à Lanta (31570)
Faut-il investir à Lanta ? Prix médian 2 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanta et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 149 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Lanta en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanta :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanta avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanta.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanta.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | JONQUIERES | — | 447 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 AV DE TOULOUSE | 115 m² | 457 600 € | 3 980 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | EN TIMBAL | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 9001 RTE DE CARAMAN | 27 m² | 142 000 € | 5 260 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DES PERDRIX | 99 m² | 355 500 € | 3 591 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 90 m² | 257 000 € | 2 856 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU LAC | 40 m² | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 711 ROUTE DE PRESERVILLE | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5A ENDARESSIS | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 1B RTE DE CARAMAN | 66 m² | 178 000 € | 2 697 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanta — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lanta
1155 m²
7,0/1026 600 €
512 m²
6,9/10749 000 €
120 m²
6,8/10129 000 €
285 m²
6,5/10452 000 €
848 m²
6,5/1099 000 €