Rendement locatif · 15270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanobre (15270)
À Lanobre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,2 % à 62,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 4 686 € | 244 €/mois | 62,5 % |
| T2 | 42 m² | 8 946 € | 402 €/mois | 53,9 % |
| T3 | 62 m² | 13 206 € | 529 €/mois | 48,1 % |
| T4 | 85 m² | 18 105 € | 668 €/mois | 44,3 % |
| Maison | 95 m² | 74 005 € | 628 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanobre : taxe foncière à 41,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 398 RUE DE SIOPRAT | 130 m² | 154 374 € | 1 188 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6072 RTE DU MONTEIL | 88 m² | 158 650 € | 1 803 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS D ENTRAYGUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1280 RUE DU PEAGE | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5052 AUZARIC | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 56 RUE CLAIRE FONTAINE | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LABIAUX | — | 37 360 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 6359 VEILLAC PETIT | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 5107 LA PRADELLE | 180 m² | 28 000 € | 156 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanobre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96.6 m²
5,3/10224 000 €
126 m²
5,2/10284 000 €
701 m²
5,0/1016 966 €
174 m²
5,0/10153 700 €
118 m²
5,0/10220 000 €