Investir · 59390
Rendement, marché et risques à Lannoy (59390)
Faut-il investir à Lannoy ? Prix médian 2 098 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lannoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 098 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 601 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Lannoy en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lannoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lannoy avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lannoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lannoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 098 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DE TOURNAI | 67 m² | 121 000 € | 1 806 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DE TOURNAI | 67 m² | 28 193 € | 421 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 25 RUE NATIONALE | 310 m² | 300 000 € | 968 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 51 RUE NATIONALE | 66 m² | 158 000 € | 2 394 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DE VENDOME | 76 m² | 157 000 € | 2 066 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES ARCHERS | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 28 RUE DES 3 FRERES REMY | 12 m² | 200 000 € | 16 667 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 7 ALL CHARLES FERRIER | 65 m² | 178 000 € | 2 739 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE CESAR PARENT | 110 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE DE TOURNAI | 64 m² | 125 000 € | 1 954 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lannoy
95.8 m²
7,0/1094 000 €
155 m²
7,0/10390 000 €
96 m²
6,8/10149 000 €
135 m²
6,7/10245 900 €
144 m²
6,6/10253 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lannoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.