Investir · 22300
Rendement, marché et risques à Lannion (22300)
Faut-il investir à Lannion ? Prix médian 2 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lannion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 272 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 223 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Lannion en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lannion :
Le rendement locatif brut indicatif à Lannion avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lannion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lannion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 125 m² | 372 750 € | 2 982 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DES AJONCS | 79 m² | 184 000 € | 2 330 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8B RUE VILLIERS DE L'ISLE ADAM | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 2 HENT KEROUANDENER | 46 m² | 80 310 € | 1 746 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE YANN PERON | 54 m² | 118 000 € | 2 186 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT-NICOLAS | 110 m² | 346 000 € | 3 146 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE KERAROMP | 70 m² | 250 000 € | 3 572 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE JEANNE D'ARC | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 VEN AN HANTER LANNEG | 97 m² | 266 425 € | 2 747 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1 ALL DU PALAIS DE JUSTICE | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lannion
40 m²
7,3/1055 000 €
12824 m²
7,0/1019 000 €
504 m²
7,0/1043 200 €
288 m²
6,8/10449 000 €
386 m²
6,7/10622 000 €