Rendement locatif · 29870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lannilis (29870)
À Lannilis, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 8,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 000 € | 299 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 84 000 € | 491 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 124 000 € | 647 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 170 000 € | 816 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 205 485 € | 916 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lannilis : taxe foncière à 46,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RUE MOLIERE | 93 m² | 212 704 € | 2 288 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE L'OREE DU BOIS | — | 154 000 € | 165 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 HAM DE MEZEOZEN | 114 m² | 306 450 € | 2 689 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 12 RUE L'OREE DU BOIS | 102 m² | 2 252 € | 23 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 171 KERLOUIDIC | 153 m² | 327 000 € | 2 138 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 3B RUE DE LA MAIRIE | 50 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE TREGLONOU | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 5 PL DES MOUETTES | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7B RUE CLAUDE LE LAE | 57 m² | 134 000 € | 2 351 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6T RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannilis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,2/10315 000 €
210 m²
6,1/10405 600 €
114 m²
5,9/10220 920 €
129 m²
5,9/10260 000 €
116 m²
5,9/10220 000 €