Investir · 14830
Rendement, marché et risques à Langrune-sur-Mer (14830)
Faut-il investir à Langrune-sur-Mer ? Prix médian 4 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Langrune-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 417 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Langrune-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Langrune-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Langrune-sur-Mer avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Langrune-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Langrune-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU PETIT CLOS | 91 m² | 320 000 € | 3 517 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 52 RUE DU GENERAL LECLERC | 68 m² | 250 000 € | 3 677 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 25 VOIE DU 48EME COMMANDO | 73 m² | 145 000 € | 1 987 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 58 RUE DE LA MER | 56 m² | 135 900 € | 2 427 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA MER | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA TOURELLE | — | 54 364 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 18F RUE DU GENERAL LECLERC | 128 m² | 501 500 € | 3 918 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 13 RUE MARE DUPUY | 150 m² | 876 100 € | 5 841 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DE LA MER | 110 m² | 311 300 € | 2 830 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 13 RUE ROBERT SARAZIN | 86 m² | 56 667 € | 659 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Langrune-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Langrune-sur-Mer
110 m²
6,1/10155 400 €
110 m²
5,7/10189 000 €
680 m²
5,0/10140 000 €
103 m²
4,8/10267 000 €
38 m²
4,4/10185 000 €