Rendement locatif · 14830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Langrune-sur-Mer (14830)
À Langrune-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 5,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 89 100 € | 396 €/mois | 5,3 % |
| T2 | 42 m² | 170 100 € | 652 €/mois | 4,6 % |
| T3 | 62 m² | 251 100 € | 859 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 344 250 € | 1 084 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 324 615 € | 989 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Langrune-sur-Mer : taxe foncière à 46,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU PETIT CLOS | 91 m² | 320 000 € | 3 517 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 52 RUE DU GENERAL LECLERC | 68 m² | 250 000 € | 3 677 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 25 VOIE DU 48EME COMMANDO | 73 m² | 145 000 € | 1 987 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 58 RUE DE LA MER | 56 m² | 135 900 € | 2 427 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA MER | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA TOURELLE | — | 54 364 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 18F RUE DU GENERAL LECLERC | 128 m² | 501 500 € | 3 918 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 13 RUE MARE DUPUY | 150 m² | 876 100 € | 5 841 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DE LA MER | 110 m² | 311 300 € | 2 830 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 13 RUE ROBERT SARAZIN | 86 m² | 56 667 € | 659 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Langrune-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,1/10155 400 €
110 m²
5,7/10189 000 €
680 m²
5,0/10140 000 €
103 m²
4,8/10267 000 €
38 m²
4,4/10185 000 €