Investir · 52200
Rendement, marché et risques à Langres (52200)
Faut-il investir à Langres ? Prix médian 1 347 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Langres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 347 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 590 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Langres en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Langres :
Le rendement locatif brut indicatif à Langres avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Langres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Langres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 347 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 571 RUE DE L ETOILE DE LANGRES | 3744 m² | 600 000 € | 161 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | GRAND FONTAINE | — | 19 333 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 136 RUE DE LA BONNELLE | 60 m² | 35 000 € | 584 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 815 RUE DES AUGES | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE DES AUGES | — | 50 000 € | 28 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE VAUBAN | 38 m² | 80 000 € | 2 106 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 231 RUE LOUIS LEPITRE | 590 m² | 882 000 € | 1 495 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES FONTENOTTES | — | 10 500 € | 11 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 109 RUE LOUIS LEPITRE | 1094 m² | 1 200 000 € | 1 097 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE DES ARDENNES | 68 m² | 102 000 € | 1 500 €/m² |
Prix au m²
| Les Faubourgs | 1 363 €/m² | +37 % | 76 |
| Commune Associée de Corlée | 1 387 €/m² | +35 % | 15 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Langres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Langres
250 m²
5,7/10294 000 €
170 m²
5,6/10175 000 €
314 m²
5,6/10286 200 €
261 m²
5,6/10265 000 €
182 m²
5,6/10235 850 €