Investir · 56600
Rendement, marché et risques à Lanester (56600)
Faut-il investir à Lanester ? Prix médian 2 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanester et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 538 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Lanester en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanester :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanester avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanester.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanester.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE JEAN LE COUTALLER | 65 m² | 92 000 € | 1 416 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE JEAN JAURES | 70 m² | 171 990 € | 2 457 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 31 RUE JULIAN GRIMAU | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 23 RUE ROBERT SURCOUF | 80 m² | 205 500 € | 2 569 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE BERNARD PALISSY | 92 m² | 276 000 € | 3 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE LEO DELIBES | 70 m² | 215 000 € | 3 072 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE ROBERT SURCOUF | 101 m² | 198 500 € | 1 966 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE JACQUES RENE HEBERT | 76 m² | 136 000 € | 1 790 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE JEAN MARIE LE HEN | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 30 RUE DU PARC A BOIS | 63 m² | 202 000 € | 3 207 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanester — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lanester
150 m²
7,0/10288 640 €
187 m²
6,9/10372 750 €
120 m²
6,9/10239 000 €
150 m²
6,9/10280 000 €
87 m²
6,9/10164 500 €