Investir · 85220
Rendement, marché et risques à Landevieille (85220)
Faut-il investir à Landevieille ? Prix médian 2 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landevieille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 742 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Landevieille en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landevieille :
Le rendement locatif brut indicatif à Landevieille avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landevieille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landevieille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES JARDINS | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES VERGERS | 130 m² | 398 000 € | 3 062 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES PEUPLIERS | 130 m² | 297 000 € | 2 285 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES BOIS | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CIMETIERE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU CAP DE MAZENOD | 131 m² | 299 000 € | 2 283 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE DES ACACIAS | — | 21 318 € | 33 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 4B RUE DES FLORAISONS | — | 28 149 € | 33 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | TENEMENT DE L ETUR | — | 155 414 € | 32 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA MINEE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landevieille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Landevieille
87 m²
7,1/10178 070 €
124 m²
6,8/10265 000 €
124 m²
6,7/10273 000 €
124 m²
6,7/10275 000 €
110 m²
6,1/1081 905 €