Rendement locatif · 85220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landevieille (85220)
À Landevieille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Landevieille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 260 490 € | 884 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landevieille : taxe foncière à 30,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Landevieille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Landevieille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES JARDINS | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES VERGERS | 130 m² | 398 000 € | 3 062 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES PEUPLIERS | 130 m² | 297 000 € | 2 285 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES BOIS | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CIMETIERE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU CAP DE MAZENOD | 131 m² | 299 000 € | 2 283 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE DES ACACIAS | — | 21 318 € | 33 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 4B RUE DES FLORAISONS | — | 28 149 € | 33 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | TENEMENT DE L ETUR | — | 155 414 € | 32 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA MINEE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landevieille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
7,1/10178 070 €
124 m²
6,8/10265 000 €
124 m²
6,7/10273 000 €
124 m²
6,7/10275 000 €
110 m²
6,1/1081 905 €