Investir · 85150
Rendement, marché et risques à Landeronde (85150)
Faut-il investir à Landeronde ? Prix médian 1 971 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landeronde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 971 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Landeronde en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landeronde :
Le rendement locatif brut indicatif à Landeronde avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landeronde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landeronde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 971 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 22 RUE DES ROSSIGNOLS | — | 54 400 € | 122 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DES CHARMES | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 15 RUE DES ROSSIGNOLS | — | 52 800 € | 126 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES FORGES | — | 10 000 € | 73 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 119 m² | 255 000 € | 2 143 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 13 RUE DU MEUNIER | — | 50 000 € | 63 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5000 VILLENEUVE | 83 m² | 247 000 € | 2 976 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES PERVENCHES | 94 m² | 261 800 € | 2 786 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 106 LA FAUCONNIERE | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN GUERIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landeronde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Landeronde
103 m²
6,6/10169 000 €
140 m²
6,2/10266 031 €
128 m²
6,1/10251 904 €
162 m²
6,0/10297 000 €
162 m²
5,9/10299 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Landeronde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.