Rendement locatif · 85150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landeronde (85150)
À Landeronde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 245 € | 859 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landeronde : taxe foncière à 45,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 22 RUE DES ROSSIGNOLS | — | 54 400 € | 122 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DES CHARMES | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 15 RUE DES ROSSIGNOLS | — | 52 800 € | 126 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES FORGES | — | 10 000 € | 73 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 119 m² | 255 000 € | 2 143 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 13 RUE DU MEUNIER | — | 50 000 € | 63 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5000 VILLENEUVE | 83 m² | 247 000 € | 2 976 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES PERVENCHES | 94 m² | 261 800 € | 2 786 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 106 LA FAUCONNIERE | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN GUERIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landeronde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
6,6/10169 000 €
140 m²
6,2/10266 031 €
128 m²
6,1/10251 904 €
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6,0/10297 000 €
162 m²
5,9/10299 900 €