Investir · 29800
Rendement, marché et risques à Landerneau (29800)
Faut-il investir à Landerneau ? Prix médian 2 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landerneau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 206 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 160 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Landerneau en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landerneau :
Le rendement locatif brut indicatif à Landerneau avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landerneau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landerneau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE BOILEAU | 76 m² | 206 000 € | 2 711 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 175 RUE DU 19 MARS 1962 | 14533 m² | 2 500 000 € | 173 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 740 RUE DU MARECHAL LECLERC | 70 m² | 10 548 576 € | 150 694 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 27 RUE MARCELIN BERTHELOT | — | 170 000 € | 721 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE HENRI BOURHIS | 60 m² | 84 800 € | 1 414 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE CHANOINE SALUDEN | 82 m² | 227 000 € | 2 769 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 160 RTE DE LA PETITE PALUD | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 40 ALL DES LILAS | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA LIBERATION | 108 m² | 147 200 € | 1 363 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landerneau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Landerneau
106 m²
6,4/10243 561 €
142 m²
6,3/10189 000 €
173 m²
6,3/10353 760 €
147 m²
6,3/10333 100 €
141 m²
6,3/10192 240 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Landerneau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.