Rendement locatif · 29800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landerneau (29800)
À Landerneau, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 8,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 532 € | 327 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 92 652 € | 538 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 136 772 € | 709 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 187 510 € | 895 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 205 200 € | 935 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landerneau : taxe foncière à 35,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE BOILEAU | 76 m² | 206 000 € | 2 711 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 175 RUE DU 19 MARS 1962 | 14533 m² | 2 500 000 € | 173 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 740 RUE DU MARECHAL LECLERC | 70 m² | 10 548 576 € | 150 694 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 27 RUE MARCELIN BERTHELOT | — | 170 000 € | 721 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE HENRI BOURHIS | 60 m² | 84 800 € | 1 414 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE CHANOINE SALUDEN | 82 m² | 227 000 € | 2 769 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 160 RTE DE LA PETITE PALUD | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 40 ALL DES LILAS | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA LIBERATION | 108 m² | 147 200 € | 1 363 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landerneau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
6,4/10243 561 €
142 m²
6,3/10189 000 €
173 m²
6,3/10353 760 €
147 m²
6,3/10333 100 €
141 m²
6,3/10192 240 €