Investir · 56690
Rendement, marché et risques à Landaul (56690)
Faut-il investir à Landaul ? Prix médian 1 808 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landaul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 808 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 112 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Landaul en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landaul :
Le rendement locatif brut indicatif à Landaul avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landaul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landaul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 808 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE KERMARIE | 88 m² | 409 750 € | 4 657 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DES FUSCHIAS | — | 60 000 € | 131 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5990 RUE DES AGAPANTHES | 128 m² | 336 450 € | 2 629 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5228 LA GARE | 125 m² | 218 000 € | 1 744 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES FUSCHIAS | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CRESSONNIERE | 119 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5221 RUE DE LA GARE | 60 m² | 140 000 € | 2 334 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CRESSONNIERE | 116 m² | 369 930 € | 3 190 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | RUE DE KERMABERGAL | — | 56 420 € | 158 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU MENECH | 106 m² | 250 000 € | 2 359 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landaul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Landaul
93 m²
7,1/10199 315 €
105 m²
7,0/10206 844 €
150 m²
6,7/10318 500 €
150 m²
6,7/10318 140 €
149 m²
6,6/10289 000 €