Investir · 22770
Rendement, marché et risques à Lancieux (22770)
Faut-il investir à Lancieux ? Prix médian 4 147 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lancieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 147 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Lancieux en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lancieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Lancieux avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lancieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lancieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 147 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ISLET | 116 m² | 395 000 € | 3 406 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES CLAUDRAIES | 78 m² | 315 400 € | 4 044 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA SOURCE | 165 m² | 640 000 € | 3 879 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9D RUE DE LA DIME | 104 m² | 490 000 € | 4 712 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE JULES JEUNET | 34 m² | 260 000 € | 7 648 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 19 RUE DU PANORAMA | 47 m² | 255 000 € | 5 426 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA RIDELAIS HAUTE | 125 m² | 340 000 € | 2 720 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 BD MASERA | 135 m² | 1 045 820 € | 7 747 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 LA NOUVELAIS | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 67 BD DE LA MER | 71 m² | 929 000 € | 13 085 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lancieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Lancieux
108 m²
7,0/10430 500 €
96 m²
6,9/10392 772 €
95.93 m²
6,9/10392 772 €
96 m²
6,8/10397 000 €
105 m²
6,8/10485 925 €