Investir · 69220
Rendement, marché et risques à Lancié (69220)
Faut-il investir à Lancié ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lancié et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 100 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 033 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Lancié en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lancié :
Le rendement locatif brut indicatif à Lancié avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lancié.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lancié.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES BONNERUES | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | MOULIN MEZIAT | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 100 CHE DE LA CROIX | 113 m² | 315 000 € | 2 788 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 303 CHE DES BOCCARDS | 62 m² | 237 000 € | 3 823 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES TOURNIERS | — | 120 000 € | 82 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 315 RUE DU LAVOIR | 96 m² | 260 000 € | 2 709 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 116 RUE DE LA CAVE | 102 m² | 285 000 € | 2 795 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 115 RUE DES VIGNES | 86 m² | 233 300 € | 2 713 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 112 CHE DES CASSIS | 125 m² | 415 000 € | 3 320 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 36 CHE DE FREBOUCHE | 99 m² | 310 000 € | 3 132 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lancié — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Lancié
355 m²
7,3/10669 000 €
120 m²
6,4/10295 000 €
130 m²
6,4/10315 000 €
128 m²
6,3/10345 000 €
98 m²
6,3/10265 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lancié. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.