Investir · 29810
Rendement, marché et risques à Lampaul-Plouarzel (29810)
Faut-il investir à Lampaul-Plouarzel ? Prix médian 3 104 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lampaul-Plouarzel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 104 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 674 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Lampaul-Plouarzel en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lampaul-Plouarzel :
Le rendement locatif brut indicatif à Lampaul-Plouarzel avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lampaul-Plouarzel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lampaul-Plouarzel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 104 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE PORS AR MARC'H | 34 m² | 220 000 € | 6 471 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE DU ROHENNIC | — | 65 000 € | 184 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CARPONT | 184 m² | 410 000 € | 2 229 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 707 RUE DE LA CORNICHE | 66 m² | 461 000 € | 6 985 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 102B RUE DE PORSCAVE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE BREST | 111 m² | 182 000 € | 1 640 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5589 MEZ LANN | 76 m² | 297 000 € | 3 908 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 6B RUE DU ROHENNIC | — | 30 000 € | 103 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | KERVRIOU | — | 45 000 € | 90 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU CARPONT | 157 m² | 281 000 € | 1 790 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lampaul-Plouarzel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Lampaul-Plouarzel
80 m²
5,2/10180 000 €
500 m²
5,0/10115 000 €
664 m²
5,0/1092 960 €
964 m²
5,0/10145 000 €
35 m²
4,9/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lampaul-Plouarzel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.