Rendement locatif · 29810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lampaul-Plouarzel (29810)
À Lampaul-Plouarzel, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lampaul-Plouarzel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 68 288 € | 330 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 130 368 € | 543 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 192 448 € | 715 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 263 840 € | 902 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 254 030 € | 937 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lampaul-Plouarzel : taxe foncière à 38,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE PORS AR MARC'H | 34 m² | 220 000 € | 6 471 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE DU ROHENNIC | — | 65 000 € | 184 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CARPONT | 184 m² | 410 000 € | 2 229 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 707 RUE DE LA CORNICHE | 66 m² | 461 000 € | 6 985 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 102B RUE DE PORSCAVE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE BREST | 111 m² | 182 000 € | 1 640 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5589 MEZ LANN | 76 m² | 297 000 € | 3 908 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 6B RUE DU ROHENNIC | — | 30 000 € | 103 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | KERVRIOU | — | 45 000 € | 90 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU CARPONT | 157 m² | 281 000 € | 1 790 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lampaul-Plouarzel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,2/10180 000 €
500 m²
5,0/10115 000 €
664 m²
5,0/1092 960 €
964 m²
5,0/10145 000 €
35 m²
4,9/10120 000 €