Investir · 17140
Rendement, marché et risques à Lagord (17140)
Faut-il investir à Lagord ? Prix médian 2 814 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 814 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 263 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Lagord en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagord :
Le rendement locatif brut indicatif à Lagord avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 814 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 9002 LA VALLEE | 12 m² | 280 000 € | 23 334 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 32 AV DES OISEAUX DE MER | 123 m² | 425 000 € | 3 456 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE LOUIS TARDY | 65 m² | 185 130 € | 2 849 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES MARAICHERS | 97 m² | 470 000 € | 4 846 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU FIEF NOUVEAU | 108 m² | 467 000 € | 4 325 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DU TREUIL DES FILLES | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE LIGNON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN BENOIST | 153 m² | 882 568 € | 5 769 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE DE LA VALLEE | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE LOUIS TARDY | 65 m² | 189 090 € | 2 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lagord
111 m²
7,4/10358 127 €
188 m²
7,4/10542 000 €
162 m²
7,4/10469 500 €
116 m²
7,3/10369 250 €
160 m²
7,2/10442 260 €