Investir · 25160
Rendement, marché et risques à Labergement-Sainte-Marie (25160)
Faut-il investir à Labergement-Sainte-Marie ? Prix médian 3 448 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labergement-Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 448 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 646 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,1 €/m²
loyers médians à Labergement-Sainte-Marie en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labergement-Sainte-Marie :
Le rendement locatif brut indicatif à Labergement-Sainte-Marie avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labergement-Sainte-Marie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labergement-Sainte-Marie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 448 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labergement-Sainte-Marie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Labergement-Sainte-Marie
86 m²
5,8/10250 000 €
81 m²
5,6/10227 000 €
107 m²
5,5/10458 000 €
35 m²
5,0/10155 000 €
67 m²
5,0/10286 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L ECLUSE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DU FUVERAT | 67 m² | 325 000 € | 4 851 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L ECLUSE | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CLOS ROND | — | 6 000 € | 60 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CLOS ROND | — | 80 160 € | 80 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA LOUVETIERE | — | 4 209 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 3 CHE DE LA FIN DESSUS | 191 m² | 357 000 € | 1 870 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 1 IMP COTTI | 84 m² | 256 700 € | 3 056 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Appartement | 4 RUE DES PRES | 67 m² | 233 400 € | 3 484 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 3 RUE DU GROS FRENE | 115 m² | 460 000 € | 4 000 €/m² |