Investir · 95690
Rendement, marché et risques à Labbeville (95690)
Faut-il investir à Labbeville ? Prix médian 2 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labbeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 330 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 168 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Labbeville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labbeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Labbeville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labbeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labbeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DU GRAND BIARD | 78 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 42 RUE DU GRAND BIARD | 114 m² | 112 008 € | 983 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 30 GRANDE RUE | 62 m² | 165 000 € | 2 662 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 32 GRANDE RUE | 330 m² | 841 500 € | 2 550 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 5146 LA CHAPELLE | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 5146 LA CHAPELLE | 87 m² | 253 000 € | 2 909 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Appartement | 5146 LA CHAPELLE | 60 m² | 173 700 € | 2 895 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BAUVE | 97 m² | 307 200 € | 3 168 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 5 COUR DU PUITS | 105 m² | 205 000 € | 1 953 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 13 RUE DU MESNIL | 60 m² | 193 800 € | 3 230 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labbeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Labbeville
454 m²
7,6/10830 800 €
474 m²
7,5/10830 000 €
419 m²
7,4/10775 000 €
145 m²
6,8/10397 000 €
213 m²
6,7/10522 000 €