Investir · 82370
Rendement, marché et risques à Labastide-Saint-Pierre (82370)
Faut-il investir à Labastide-Saint-Pierre ? Prix médian 1 733 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labastide-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 733 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 884 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Labastide-Saint-Pierre en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labastide-Saint-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Labastide-Saint-Pierre avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labastide-Saint-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labastide-Saint-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 733 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VIGUERIE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | MORTURE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | MORTURE | — | 14 000 € | 5 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 495 RUE DE LA BOUYERE | 58 m² | 137 000 € | 2 363 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 51 CHE DE COUPIAC | 126 m² | 328 000 € | 2 604 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 106 RUE DE LA BOUYERE | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU VERGNET | 95 m² | 199 000 € | 2 095 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 171 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 86 m² | 185 000 € | 2 152 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 294 RUE DE LA BOUYERE | 90 m² | 268 520 € | 2 984 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 744 RUE VICTOR HUGO | 134 m² | 277 830 € | 2 074 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Saint-Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Labastide-Saint-Pierre
120 m²
7,2/10169 000 €
122 m²
7,2/10168 500 €
120 m²
7,2/10169 000 €
180 m²
7,1/10220 000 €
122 m²
6,9/10148 900 €