Rendement locatif · 88240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Vôge-les-Bains (88240)
À La Vôge-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,4 % à 12,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 266 € | 212 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 46 326 € | 348 €/mois | 9,0 % |
| T3 | 62 m² | 68 386 € | 459 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 93 755 € | 579 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 53 010 € | 571 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Vôge-les-Bains : taxe foncière à 49,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LOSEFOING | — | 131 000 € | 4 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE DES ANCIENS MOULINS | 94 m² | 72 500 € | 772 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOUVEROT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PRES DU NOIRGE | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 LA COURTE ROYE | 80 m² | 189 417 € | 2 368 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 9B LE RAVAL | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES PAQUERETTES | 148 m² | 119 600 € | 809 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES CHIQUOTTES | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE CAMPE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA TOURNERIE | — | 24 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vôge-les-Bains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,1/10125 400 €
200 m²
6,0/1048 000 €
190 m²
6,0/10142 000 €
150 m²
6,0/10128 500 €
175 m²
6,0/1066 000 €