Investir · 22690
Rendement, marché et risques à La Vicomté-sur-Rance (22690)
Faut-il investir à La Vicomté-sur-Rance ? Prix médian 2 848 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Vicomté-sur-Rance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 848 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à La Vicomté-sur-Rance en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Vicomté-sur-Rance :
Le rendement locatif brut indicatif à La Vicomté-sur-Rance avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Vicomté-sur-Rance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Vicomté-sur-Rance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 848 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DES RUETTES | 75 m² | 175 000 € | 2 334 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS ROLLAND | — | 4 310 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS CHATELIER | — | 2 500 € | 139 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 15 LE CHEMIN DU DOUE | 170 m² | 448 994 € | 2 642 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 34 LA VILLE ES POIS | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 36 RUE DE LA MAIRIE | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5541F LES DERRIERES | 16 m² | 13 000 € | 813 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 1 LA HAUT | — | 70 000 € | 154 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 LA GICQUELLERIE | 210 m² | 490 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vicomté-sur-Rance — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à La Vicomté-sur-Rance
90 m²
5,6/10175 000 €
1125 m²
5,0/10169 900 €
510 m²
5,0/10118 800 €
310 m²
5,0/1062 000 €
3000 m²
5,0/101 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Vicomté-sur-Rance. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.