Rendement locatif · 22690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Vicomté-sur-Rance (22690)
À La Vicomté-sur-Rance, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 270 560 € | 916 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Vicomté-sur-Rance : taxe foncière à 38,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DES RUETTES | 75 m² | 175 000 € | 2 334 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS ROLLAND | — | 4 310 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS CHATELIER | — | 2 500 € | 139 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 15 LE CHEMIN DU DOUE | 170 m² | 448 994 € | 2 642 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 34 LA VILLE ES POIS | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 36 RUE DE LA MAIRIE | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5541F LES DERRIERES | 16 m² | 13 000 € | 813 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 1 LA HAUT | — | 70 000 € | 154 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 LA GICQUELLERIE | 210 m² | 490 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vicomté-sur-Rance — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,6/10175 000 €
1125 m²
5,0/10169 900 €
510 m²
5,0/10118 800 €
310 m²
5,0/1062 000 €
3000 m²
5,0/101 €