Investir · 06320
Rendement, marché et risques à La Turbie (06320)
Faut-il investir à La Turbie ? Prix médian 5 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Turbie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 313 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 808 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
24,1 €/m²
loyers médians à La Turbie en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Turbie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Turbie avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Turbie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Turbie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 44 CHE DE LA CRUELLA PAR LE GAYAN | 255 m² | 7 500 000 € | 29 412 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5001 CHE ROMAIN VERS SOTTO BAOU | 340 m² | 3 305 000 € | 9 721 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE SAINT ESPRIT | 55 m² | 146 226 € | 2 659 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU GUET | 36 m² | 470 000 € | 13 056 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 3B RUE PHILIPPE CASIMIR | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | FUONT NOVA | — | 300 000 € | 475 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1064 CHE DU SERRIER N 13 | 60 m² | 500 000 € | 8 334 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | DEVENS INFERIEUR | — | 1 200 000 € | 476 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 368 CHE SAINT ROCH | 106 m² | 800 000 € | 7 548 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 48B RTE DE MENTON | 245 m² | 2 115 000 € | 8 633 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Turbie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à La Turbie
50 m²
8,1/10210 500 €
50 m²
7,9/10146 400 €
333 m²
7,7/101 200 000 €
60 m²
7,6/1097 500 €
50 m²
7,6/10165 000 €