Investir · 56190
Rendement, marché et risques à La Trinité-Surzur (56190)
Faut-il investir à La Trinité-Surzur ? Prix médian 2 571 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Trinité-Surzur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 571 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Trinité-Surzur en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Trinité-Surzur :
Le rendement locatif brut indicatif à La Trinité-Surzur avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Trinité-Surzur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Trinité-Surzur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 571 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RTE D ARMORIQUE | — | 110 000 € | 189 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE L'ILE GAVRINIS | 101 m² | 252 150 € | 2 497 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE BELLEVUE | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2B IMP L ER PORRAN | 76 m² | 224 000 € | 2 948 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 270 100 € | 676 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ILE GAVRINIS | 83 m² | 282 440 € | 3 403 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | CLOS ER PORRAN | — | 70 000 € | 28 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU PENHER | 125 m² | 367 390 € | 2 940 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RTE D ARMORIQUE | — | 3 942 € | 172 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA FONTAINE | 65 m² | 208 000 € | 3 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité-Surzur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à La Trinité-Surzur
472 m²
7,0/1095 400 €
86 m²
6,3/10196 928 €
93 m²
6,0/10236 167 €
118 m²
6,0/10227 900 €
150 m²
5,9/10336 400 €