Rendement locatif · 56190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Trinité-Surzur (56190)
À La Trinité-Surzur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 244 245 € | 941 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Trinité-Surzur : taxe foncière à 39,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RTE D ARMORIQUE | — | 110 000 € | 189 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE L'ILE GAVRINIS | 101 m² | 252 150 € | 2 497 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE BELLEVUE | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2B IMP L ER PORRAN | 76 m² | 224 000 € | 2 948 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 270 100 € | 676 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ILE GAVRINIS | 83 m² | 282 440 € | 3 403 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | CLOS ER PORRAN | — | 70 000 € | 28 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU PENHER | 125 m² | 367 390 € | 2 940 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RTE D ARMORIQUE | — | 3 942 € | 172 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA FONTAINE | 65 m² | 208 000 € | 3 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité-Surzur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
472 m²
7,0/1095 400 €
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6,0/10236 167 €
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6,0/10227 900 €
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