Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Saussaye (27370)
À La Saussaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Saussaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 930 € | 826 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Saussaye : taxe foncière à 40,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA SAUSSAYE | — | 181 407 € | 79 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU BOIS DES CHANOINES | 63 m² | 116 500 € | 1 850 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS TIERCIEN | — | 56 000 € | 93 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 20 RUE LE CLOS TIERCIEN | 74 m² | 195 000 € | 2 636 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES BORDIERS | 130 m² | 212 300 € | 1 634 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 11 RUE LA MARE MOREL | 104 m² | 241 000 € | 2 318 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 51 RUE DE LA BRIQUETERIE | 115 m² | 215 500 € | 1 874 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 23 RES DE LA MOUDRERIE | 88 m² | 243 000 € | 2 762 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | RUE DU GRAND FOURQUET | — | 115 000 € | 250 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 29 RUE THERESE BERNHEIM | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Saussaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,7/10127 000 €
1050 m²
5,4/1092 000 €
85 m²
5,3/10167 000 €
180 m²
5,2/10199 000 €
550 m²
5,0/1060 000 €