Investir · 05110
Rendement, marché et risques à La Saulce (05110)
Faut-il investir à La Saulce ? Prix médian 1 763 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Saulce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 763 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 215 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à La Saulce en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Saulce :
Le rendement locatif brut indicatif à La Saulce avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Saulce.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Saulce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 763 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 64 RUE DE PROVENCE | 60 m² | 145 600 € | 2 427 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | DUPLECIS | — | 112 608 € | 17 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES ALBERGEMENTS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 439 AV NAPOLEON | 70 m² | 176 150 € | 2 517 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5001 LE RIOU | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | GANDIERE | — | 50 530 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DU SCORPION | 80 m² | 162 520 € | 2 032 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES SERRES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | GANDIERE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 5546 LES CAIRES | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Saulce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à La Saulce
92 m²
5,9/1083 500 €
32 m²
5,2/1089 000 €
50 m²
5,2/10118 000 €
60 m²
5,1/10129 000 €
3813 m²
5,0/10708 000 €