Investir · 34330
Rendement, marché et risques à La Salvetat-sur-Agout (34330)
Faut-il investir à La Salvetat-sur-Agout ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Salvetat-sur-Agout et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 491 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à La Salvetat-sur-Agout en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Salvetat-sur-Agout :
Le rendement locatif brut indicatif à La Salvetat-sur-Agout avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Salvetat-sur-Agout.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Salvetat-sur-Agout.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Salvetat-sur-Agout — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à La Salvetat-sur-Agout
137 m²
6,7/10150 000 €
90 m²
6,6/1090 000 €
136 m²
6,6/10127 000 €
180 m²
6,5/10149 000 €
89 m²
6,4/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 655 ALL DU PLAGNOL | 72 m² | 125 000 € | 1 737 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LOT LE TARRAS | — | 77 390 € | 207 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 574 LE CROUZET NORD | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 118 VOIE PASTORALE | 83 m² | 131 790 € | 1 588 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LOUS CALASSETS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 160 BARRI DU PONT | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6631F LES BARTHEZES | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 732 LE CAMBOU | 50 m² | 365 000 € | 7 300 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA RESCLAUSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6526F MALDINIER | 610 m² | 665 000 € | 1 091 €/m² |