Rendement locatif · 83136
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roquebrussanne (83136)
À La Roquebrussanne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 6,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 856 € | 353 €/mois | 6,5 % |
| T2 | 42 m² | 123 816 € | 581 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 182 776 € | 766 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 250 580 € | 966 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 252 415 € | 1 127 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roquebrussanne : taxe foncière à 40,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 670A CHE DES MOLIERES | 93 m² | 415 950 € | 4 473 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5270 LES AIRES | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RTE DE BRIGNOLES | — | 96 500 € | 125 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 111 CHE DES CRAUX | 100 m² | 800 000 € | 8 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9008 LES AIRES | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES BLANCHES | — | 125 000 € | 167 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 3 AV SAINT SEBASTIEN | 44 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 51 CHE DU MOULIN | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1005 LES MOULIERES | 95 m² | 337 750 € | 3 556 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5794 CHE DES MOLIERES | 70 m² | 263 000 € | 3 758 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roquebrussanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
7,7/10199 000 €
74 m²
7,7/10142 000 €
70 m²
7,5/10128 000 €
70 m²
7,5/10129 000 €
77 m²
7,4/10129 000 €