Investir · 17170
Rendement, marché et risques à La Ronde (17170)
Faut-il investir à La Ronde ? Prix médian 1 633 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ronde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 633 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à La Ronde en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ronde :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ronde avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ronde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ronde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 633 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9B RUE TEXIER DE NORBECQ | 79 m² | 155 000 € | 1 963 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LAUREAU | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DES NOYERS | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5138 LE GRAND PRE | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES FRENES | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DU PORT | 163 m² | 165 000 € | 1 013 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 154 000 € | 1 100 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | ILE DE LA PLANTEE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHANVEREAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 8 IMP DES LYS | 140 m² | 220 000 € | 1 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ronde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à La Ronde
6096 m²
7,0/1096 000 €
266 m²
6,4/10332 325 €
160 m²
6,0/10205 000 €
245 m²
5,7/10229 000 €
175 m²
5,6/10291 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Ronde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.