Rendement locatif · 17170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Ronde (17170)
À La Ronde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 135 € | 756 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Ronde : taxe foncière à 44,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9B RUE TEXIER DE NORBECQ | 79 m² | 155 000 € | 1 963 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LAUREAU | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DES NOYERS | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5138 LE GRAND PRE | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES FRENES | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DU PORT | 163 m² | 165 000 € | 1 013 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 154 000 € | 1 100 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | ILE DE LA PLANTEE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHANVEREAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 8 IMP DES LYS | 140 m² | 220 000 € | 1 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ronde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6096 m²
7,0/1096 000 €
266 m²
6,4/10332 325 €
160 m²
6,0/10205 000 €
245 m²
5,7/10229 000 €
175 m²
5,6/10291 200 €