Investir · 22450
Rendement, marché et risques à La Roche-Jaudy (22450)
Faut-il investir à La Roche-Jaudy ? Prix médian 4 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-Jaudy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 250 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à La Roche-Jaudy en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-Jaudy :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-Jaudy avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-Jaudy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-Jaudy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 CHEF DU PONT | 260 m² | 235 000 € | 904 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 VC HENT PENN KREC'H | 64 m² | 127 500 € | 1 993 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FONTAINE | 50 m² | 53 000 € | 1 060 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | KER VERZOT | — | 62 400 € | 67 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'ARMOR | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 9 RUE DE L HOPITAL | — | 33 000 € | 53 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 22 LOT DU PRAJOU | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 PEN AN CRECH POMMERIT JAUD | 85 m² | 115 990 € | 1 365 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE COTE DE BELLEVUE | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 10 PEN BIZIEN | 79 m² | 119 000 € | 1 507 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-Jaudy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-Jaudy
100 m²
6,7/1081 500 €
90 m²
6,7/10100 000 €
119.2 m²
6,5/1084 250 €
83 m²
6,5/10106 500 €
119 m²
6,5/1084 250 €