Investir · 63670
Rendement, marché et risques à La Roche-Blanche (63670)
Faut-il investir à La Roche-Blanche ? Prix médian 2 744 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-Blanche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 744 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à La Roche-Blanche en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-Blanche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-Blanche avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-Blanche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-Blanche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 744 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 1 PAS DE L ANCIENNE CURE | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU FOSSE DE MACON | 83 m² | 238 000 € | 2 868 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DE LA PIALLE | 113 m² | 251 750 € | 2 228 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | NOVIALLE | — | 348 240 € | 118 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 6200 ZAC DE LA NOVIALLE GERGOVI | 300 m² | 365 000 € | 1 217 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 6055 RTE NATIONALE 9 | 3371 m² | 1 999 400 € | 594 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | AV GENERAL DE GAULLE | — | 4 945 € | 23 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | RUE DES VIGNERONS | — | 35 000 € | 316 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | NOVIALLE | — | 258 488 € | 104 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES PEYROUSES | 119 m² | 275 500 € | 2 316 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-Blanche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-Blanche
80 m²
6,4/10235 641 €
80 m²
6,4/10215 000 €
75 m²
6,4/10209 580 €
93 m²
6,4/10244 563 €
65 m²
6,4/10167 080 €