Investir · 25560
Rendement, marché et risques à La Rivière-Drugeon (25560)
Faut-il investir à La Rivière-Drugeon ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rivière-Drugeon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 090 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à La Rivière-Drugeon en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rivière-Drugeon :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rivière-Drugeon avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rivière-Drugeon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rivière-Drugeon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | TERRE SOUDURE | — | 14 100 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MAILLEDOZ | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU CLOS BAILLET | 150 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 30 CLOS DU TERREAU | 120 m² | 355 000 € | 2 959 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA VOIE GRELET | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | VAUCHELINE | — | 112 000 € | 144 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | ILE DU MARTINET | — | 100 000 € | 24 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Local | RUE SUR LE QUAI | — | 100 000 € | — |
| 17 juil. 2025 | Appartement | 6B FG D ARLIN | 65 m² | 204 600 € | 3 148 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | A LA RAVIERE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rivière-Drugeon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Rivière-Drugeon
140 m²
5,8/10260 000 €
78 m²
5,1/10225 750 €
125 m²
4,9/10270 000 €
225 m²
4,3/10425 000 €
160 m²
3,0/10468 000 €