Investir · 33190
Rendement, marché et risques à La Réole (33190)
Faut-il investir à La Réole ? Prix médian 2 362 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Réole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 362 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à La Réole en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Réole :
Le rendement locatif brut indicatif à La Réole avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Réole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Réole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 362 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE MICHELE PERREIN | 33 m² | 70 000 € | 2 122 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU PIGEONNIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES ARGENTIERS | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE MARMANDE | 137 m² | 159 000 € | 1 161 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE CRABERIE | 71 m² | 113 000 € | 1 592 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 38 CHE DE RONDE | 70 m² | 183 600 € | 2 623 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | A LA PORTE DU MARTOURET | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE MICHELE PERREIN | 50 m² | 98 900 € | 1 978 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 40 RUE GAMBETTA | 186 m² | 80 000 € | 431 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | A L ILET OUEST | — | 10 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Réole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Réole
75 m²
7,2/1035 000 €
75 m²
7,2/1044 000 €
150 m²
7,0/1056 000 €
45 m²
6,9/1042 500 €
29 m²
6,7/1045 000 €