Investir · 76430
Rendement, marché et risques à La Remuée (76430)
Faut-il investir à La Remuée ? Prix médian 2 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Remuée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 185 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à La Remuée en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Remuée :
Le rendement locatif brut indicatif à La Remuée avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Remuée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Remuée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 185 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES CAMELIAS | 96 m² | 261 000 € | 2 719 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CAMELIAS | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 81 RUE DES CHATAIGNIERS | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1A RUE DES SAULES | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES NARCISSES | 128 m² | 227 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHATAIGNIERS | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES CAMELIAS | 159 m² | 360 000 € | 2 265 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES NARCISSES | 137 m² | 497 700 € | 3 633 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5053 LE VILLAGE | 60 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3A RUE DES NARCISSES | 105 m² | 247 300 € | 2 356 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Remuée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Remuée
150 m²
6,5/10140 000 €
193 m²
5,8/10405 000 €
160 m²
5,8/10349 000 €
82 m²
5,6/10139 000 €
190 m²
5,5/10420 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Remuée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.